Получение ВНЖ. Гражданство Испании. Открытие и ведение счёта в испанском банке. Услуги риелтора — подбор недвижимости и оформление сделки купли-продажи. Аренда квартир, вилл. Экскурсии. Переводчик. Трансфер. Аренда авто. Строительство и ремонт недвижимости

Рентабельность гостиничных комплексов в Испании

Опубликовано БИЗНЕС В ИСПАНИИ/НОВОСТИ ИСПАНИИ

Рентабельность гостиничных комплексов в Испании

Особенности покупки отелей в Испании

Наши соотечественники довольно часто спрашивают о возможности покупки небольшого отеля в Испании. Но чаще всего их отпугивает , как им кажется, непрозрачность сделки. Их смущает, что представители собственника не дают выйти на прямой контакт с ее владельцем.

На самом деле тут все просто и волноваться не стоит.

Собственник отеля чаще всего продает свой бизнес по разным причинам – либо по семейным обстоятельствам, либо потому, что ему некогда заниматься отелем или он продаёт для того чтобы купить более крупный отель . Скорее всего, у него есть другой, параллельный бизнес. Именно для этого он назначает своего представителя, у которого есть ключи, информация и все необходимые технические документы. Представитель заинтересован в хорошем обслуживании клиента, так как получает за свою работу комиссионные от хозяина.

Поэтому сам хозяин с вами обязательно встретится, но лишь тогда когда станет ясно, что вы внимательно рассмотрели документацию, подумали и «созрели» для покупки. Тем более, что сами покупатели  также, чаще всего, имеют компаньонов и бизнес-партнеров, и им требуется время, «чтобы посоветоваться».

Второй аспект, из-за которого данные о продаже отелях особо не рекламируются — конфиденциальность. Многие люди  положением не хотят, чтобы кто-то из его партнеров или даже семьи знал о том, что он хочет продать отель. 

Поэтому в случае поиска вами информации об отеле в Испании  вам придется подписать «acuerdo de confidencialidad», чтобы хозяин отеля и вы сами были защищены испанским законом о конфиденциальности.

 Впрочем, советуем вам в любом случае иметь своего агента, который станет вашим помощником на всех этапах анализа объекта и собственно покупки недвижимости. Слишком много подводных камней есть в испанском законодательстве, когда дело касается отелей. Хорошие знания или их отсутствие могут снизить или удлинить срок «отбивания» денег почти вдвое.

Мы в Telegram

Последние

Ищу инвестора

Ищу инвестора

Ищу инвестора Описание: Ищу инвестора для очень привлекательного проекта в сфере рекламы.
Продам бизнес

Продам бизнес

Продам бизнес по продаже картин. +37128692671 Каталог испанской недвижимости Мы в Telegram

Поднять наверх